Ngày 24/10/2022, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 04/2022/TT-BXD quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn, thay thế Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 và Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017; có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2023.

Theo đó, Thông tư quy định chung quy cách thể hiện của hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng:

1. Nội dung thể hiện đối với thuyết minh, bản vẽ của nhiệm vụ và đồ án trong hồ sơ lấy ý kiến, hồ sơ trình thẩm định và phê duyệt phải được trình bày rõ ràng, đầy đủ nội dung đối với từng loại, cấp độ quy hoạch và tuân thủ các quy định tại Chương II và các phụ lục của Thông tư này.

2. Hệ thống ký hiệu bản vẽ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị, nông thôn phải tuân thủ theo quy định tại các phụ lục kèm theo Thông tư này.

3. Căn cứ điều kiện, đặc điểm của vùng liên huyện, vùng huyện, đô thị, khu chức năng và khu vực nông thôn được lập quy hoạch, có thể thành lập các bản đồ, sơ đồ riêng cho từng nội dung hiện trạng, định hướng hạ  tầng kỹ thuật để đảm bảo thể hiện được đầy đủ các nội dung theo yêu cầu.

4. Trường hợp quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh chưa được phê duyệt, các bản đồ phương hướng phát triển hệ thống đô thị, nông thôn; bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn; bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; bản đồ tổ chức không gian và phân vùng chức năng trong quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh được thay thế bằng sơ đồ định hướng phát triển không gian trong quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đã được phê duyệt.

5. Tất cả các sơ đồ, bản đồ trong thành phần bản vẽ của hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ phạm vi ranh giới lập quy hoạch; ranh giới, tên các đơn vị hành chính trong phạm vi lập quy hoạch; tên đơn vị hành chính tiếp giáp bên ngoài phạm vi lập quy hoạch.

Thông tư này quy định về nội dung hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn gồm có:

- Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng; bản đồ ranh giới và phạm vi lập quy hoạch huyện.

- Thuyết minh nhiêm vụ quy hoạch huyện bao gồm:

+ Lý do, sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập nhiệm vụ quy hoạch.

+ Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng vùng lập quy hoạch; phương hướng phát triển; phương án quy hoạch có liên quan, tác động đến vùng lập quy hoạch; những tồn tại cần giải quyết.

+ Quan điểm, mục tiêu quy hoạch; tính chất, chức năng của vùng.

+ Cơ sở và phương pháp xác định động lực phát triển vùng; dự báo sơ bộ về dân số, đất đai,...; đề xuất các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo từng giai đoạn.

+ Yêu cầu mức độ điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu, đánh giá hiện trạng; yêu cầu vể CSDL hiện trạng.

+ Yêu cầu nội dung chính của quy hoạch.

+ Xác định danh mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục; số lượng, quy cách hồ sơ đồ án; kế hoạch và tiến độ; yêu cầu về nội dung, hình thức, đối tượng lấy ý kiến.

- Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2023 và bãi bỏ toàn bộ các Thông tư sau:

Bãi bỏ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

Bãi bỏ Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn.